Régies, PPE et entreprises
à Nyon et sur La Côte
Remises en état entre deux locataires, parties communes, immeubles locatifs, bureaux et second œuvre. Un seul référent pour tout le chantier, un devis par postes, des délais annoncés à l'avance et tenus. Attestations et assurances à jour, transmises sur simple demande.
Nos prestations en détail
Six prestations pensées pour les régies, les propriétaires d'immeubles, les copropriétés et les entreprises. Chacune a sa page, avec le déroulé, les délais types et le mode de facturation.
Remise en état de logements
Entre deux locataires, chaque jour de vacance coûte. Nous
intervenons dès la restitution des clés, avec un délai annoncé à
l'avance et tenu. Peinture, sols, reprises, sanitaires : tout en
une seule intervention.
Parties communes de PPE
Halls d'entrée, cages d'escalier, couloirs, caves et buanderies.
Le point délicat n'est pas technique mais humain : maintenir les
accès praticables et les délais tenus pendant que tout le monde
continue d'habiter là.
Bureaux et locaux commerciaux
Cloisonnement, faux-plafonds acoustiques, sols techniques,
peinture. Nous travaillons volontiers en horaires décalés ou par
zones pour que votre activité continue pendant les travaux.
Immeubles locatifs
Rénovation d'appartements en série, à l'échelle d'un immeuble ou
d'un portefeuille. Prix unitaire figé, planning glissant d'un
logement à l'autre, et une qualité identique du premier au dernier.
Second œuvre
Pour entreprises générales, architectes et maîtres d'ouvrage :
plâtrerie, peinture, carrelage, sols et résine en lot séparé. Nous
nous intégrons à votre planning et nous tenons nos dates — c'est
tout ce qu'on vous demande de vérifier.
Contrat d'entretien
Petites interventions récurrentes à l'année : reprises après dégât
d'eau, retouches, remplacements ponctuels. Tarif horaire convenu
d'avance, délai d'intervention garanti, un seul numéro à composer.
Vous gérez plusieurs objets et cherchez un partenaire régulier plutôt qu'un prestataire ponctuel ? C'est exactement le type de relation que nous cherchons à construire.
Nous contacterVous êtes ?
Trois profils couvrent l'essentiel de nos interlocuteurs professionnels. Chacun a ses contraintes, et nous ne travaillons pas de la même manière avec les trois.
Une régie ou un propriétaire bailleur.
Votre contrainte, c'est le délai : chaque semaine de vacance est une perte sèche. Nous intervenons dès la restitution des clés, avec une date de fin annoncée avant le début. Une seule facture, un seul référent, et un état des lieux de sortie de chantier photographié.
Une copropriété ou un conseil de PPE.
Votre contrainte, c'est la coexistence : les travaux se font pendant que tout le monde habite là. Nous phasons pour garder les accès praticables, nous respectons les horaires du règlement, et nous fournissons un devis détaillé assez clair pour être présenté en assemblée.
Une entreprise, un architecte ou un commerce.
Votre contrainte, c'est de tenir un planning que vous n'avez pas fixé seul. Nous intervenons en lot séparé, nous nous calons sur votre calendrier et nous travaillons en horaires décalés quand l'activité doit continuer. Attestations et assurances transmises avant le premier jour.
Travailler avec nous
Les questions que posent les régies et les entreprises avant un premier mandat. Réponses directes, sans langue de bois.
Quelles attestations pouvez-vous fournir ?
Responsabilité civile professionnelle, attestations AVS et LPP, attestation SUVA, extrait du registre des poursuites et inscription au registre du commerce. Nous les transmettons sur simple demande, avant le premier chantier, sans qu'il faille les réclamer trois fois.
Si votre procédure interne exige un dossier fournisseur complet, envoyez-nous votre formulaire : nous le remplissons et nous vous le renvoyons dans la semaine.
Sous quel délai intervenez-vous ?
Pour une remise en état entre deux locataires, nous visitons dans les quarante-huit heures et nous vous donnons une date de début et une date de fin. Une remise en état courante se traite en cinq à dix jours ouvrables selon l'ampleur.
Pour un chantier planifié — parties communes, immeuble locatif, aménagement de bureaux — comptez trois à six semaines entre l'acceptation du devis et le démarrage, le temps de commander les matériaux et de caler les corps de métier.
Comment se passe la facturation ?
Une seule facture par chantier, reprenant les postes du devis dans le même ordre, avec les éventuelles plus-values validées par écrit en cours de route. Facturation par objet, par immeuble ou groupée selon ce qui vous arrange comptablement.
Sur les chantiers longs, nous fonctionnons par acomptes selon l'avancement. Toute plus-value fait l'objet d'un accord écrit avant exécution : vous ne découvrez jamais un supplément à la facture finale.
Qui est mon interlocuteur pendant le chantier ?
Une seule personne, du premier appel à la réception. Elle est sur le chantier, elle connaît le dossier, et elle reste joignable directement — pas de standard, pas de renvoi vers un collègue qui n'était pas là.
Concrètement, cela signifie que vous pouvez appeler à sept heures du matin pour signaler un problème et obtenir une réponse la même journée. Sur un portefeuille d'objets, c'est ce qui fait gagner le plus de temps.
Prenez-vous des interventions urgentes ?
Oui, dans la mesure de nos disponibilités : reprise après un dégât d'eau, remise en état accélérée pour une entrée avancée, réparation avant un état des lieux. Nous vous disons franchement si nous pouvons tenir le délai plutôt que de dire oui et de décevoir.
Les clients sous contrat d'entretien passent en priorité. C'est le principal avantage de cette formule, avec le fait de ne plus avoir à demander un devis pour chaque intervention.
Travaillez-vous en lot séparé pour une entreprise générale ?
Volontiers. Nous intervenons régulièrement en sous-traitance sur les lots plâtrerie, peinture, carrelage, sols et résine, sur la base de vos plans et de votre planning. Métré contradictoire à la fin, comme il se doit.
Ce que nous demandons en retour : un planning réaliste et un accès au chantier conforme à ce qui était annoncé. Nous tenons nos dates quand les conditions le permettent, et nous le disons tout de suite quand ce n'est pas le cas.
Peut-on convenir de tarifs à l'année ?
Oui, c'est même la formule que nous préférons avec les régies. Nous convenons d'un tarif horaire, de prix unitaires pour les prestations récurrentes — peinture au mètre carré, remplacement d'un sol, reprise après dégât — et d'un délai d'intervention garanti.
Vous n'avez plus besoin d'un devis pour chaque petite intervention, et nous pouvons réserver de la capacité dans notre planning. Les prix sont revus une fois par an, pas en cours de contrat.
Un premier mandat test est souvent la meilleure façon de se faire une idée. Confiez-nous une remise en état, vous verrez comment nous travaillons avant de nous confier davantage.