Aménagement de bureaux
et locaux commerciaux

Oui, dans la grande majorité des cas. Nous découpons le plateau en zones et nous n'en ouvrons jamais deux à la fois. Chaque zone est cloisonnée par des sas plastiques et rendue utilisable le lendemain matin, même si elle n'est pas terminée.

Ce qui ne se négocie pas, ce sont les journées de ponçage et de perçage. Nous les regroupons et nous les annonçons à l'avance, pour que vous puissiez organiser du télétravail ou déplacer une réunion importante.

Oui, et c'est fréquent sur les commerces et les plateaux très occupés. Nous travaillons après la fermeture ou le dimanche, et nous laissons la surface propre et exploitable à chaque ouverture.

Le tarif horaire est majoré, mais le calcul est presque toujours favorable : une journée de fermeture d'un commerce coûte plus cher que la majoration sur toute la durée du chantier. Nous chiffrons les deux variantes pour que vous puissiez comparer.

Sur trois leviers. Les cloisons d'abord : montées jusqu'à la dalle plutôt qu'arrêtées au faux-plafond, avec laine minérale en pleine épaisseur et double peau entre deux salles de réunion. Sans cela, le son passe par-dessus la cloison, dans le plénum.

Ensuite les dalles de plafond, à choisir selon leur pouvoir d'absorption ou d'isolement — ce n'est pas la même chose et les deux ne se cumulent pas. Enfin les sols souples et les portes à joint périphérique. Une cloison vitrée sans joint annule tout le reste.

Nous, avec votre prestataire habituel si vous en avez un. Le câblage réseau passe en même temps que l'électricité, pendant que les cloisons sont ouvertes — c'est la seule fenêtre où c'est simple et peu coûteux.

Donnez-nous le plan d'implantation des postes le plus tôt possible, même provisoire. Chaque prise réseau ajoutée après la fermeture des cloisons coûte dix fois son prix et se voit dans une goulotte apparente.

Pour tout ce qui modifie la configuration des locaux — cloisons, plafonds, percements, électricité — oui, presque toujours. La plupart des baux commerciaux l'exigent par écrit, et certains imposent une remise en état à la sortie.

Nous préparons un dossier lisible pour le bailleur ou sa régie : plan avant-après, descriptif des travaux, entreprise et attestations. Cela accélère nettement l'obtention de l'accord, et cela vous protège en fin de bail.

Oui. Dépose des cloisons ajoutées, rebouchage, remise en peinture, reprise des sols et des plafonds pour restituer le plateau dans l'état prévu au bail. Nous fournissons un jeu de photos horodatées à la restitution.

Un conseil : faites-nous voir votre bail au moment de l'aménagement, pas trois mois avant la sortie. Certains choix de cloisonnement rendent la remise en état bien plus simple, pour un surcoût nul à la pose.

Trois à quatre semaines pour cent mètres carrés, sept à onze semaines pour un plateau de cinq cents. En horaires décalés, comptez environ moitié plus de temps calendaire.

Le vrai facteur limitant n'est pas le chantier mais les cloisons vitrées : quatre à six semaines de fabrication, sur cotes relevées après montage des ossatures. Si votre date d'emménagement est fixée, c'est la première commande à passer — nous partons de cette contrainte pour construire le planning.